エンゼルパークハイツ綱島参番館

  • 神奈川県横浜市港北区樽町一丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩11分

  • 1994年築 / 8階建 / 188戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
4,300万円
69.8万円/㎡
相場
4,052万円
65.8万円/㎡
2,871
3,659
4,446
5,234
AI査定結果
推定相場価格
4,052万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,659万円〜4,446万円
59.4万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月11日
エンゼルパークハイツ綱島参番館
4,300万円（69.8万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/014,300万円69.8万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2025/11/044,490万円72.9万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2025/10/154,980万円80.8万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2024/11/123,990万円64.8万円2階 61.6㎡ 3DK南
2023/08/225,299万円76.5万円2階 69.3㎡ 3LDK東
2023/07/215,199万円75.0万円7階 69.3㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
エンゼルパークハイツ綱島参番館
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅11分 4,300万円69.8万円61.6㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年188戸RC
2025/09/29綱島ハイム
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅8分 4,799万円62.8万円76.44㎡3LDK9階 / 9階建 南1993年141戸RC
2024/07/14イトーピア綱島コンドミニアム
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅17分 3,790万円54.9万円69.01㎡3LDK2階 / 14階建 東1990年168戸RC
2024/05/26エンゼルパークハイツ綱島弐番館
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅11分 4,280万円61.8万円69.3㎡3LDK4階 / 8階建 東1994年188戸RC
2024/02/09エンゼルパークハイツ綱島壱番館
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅12分 4,999万円72.1万円69.3㎡3LDK7階 / 8階建 東1994年188戸RC
2024/03/12パークシティ綱島壱番街
横浜市港北区樽町三丁目
綱島駅16分 4,280万円70.9万円60.39㎡2LDK8階 / 14階建 南1997年168戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市港北区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して29.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市港北区
53.9万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名エンゼルパークハイツ綱島参番館
所在地神奈川県横浜市港北区樽町一丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩11分
築年月1994年
階数8階建
総戸数188戸
建物構造RC
土地権利所有権

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